A.电梯管理日常注意事项  

1. 机房门****牢固，机房门****紧锁。进入机房****由管理人员负责，非经许可，不得入内。    

2. 通往机房的通道，请保持畅通，以便人员进行保养或紧急修理工作。    

3. 机房保持空气通爽室内温度在任何位置都要在40度以下。 

4. 机房内的换气窗及装置保持良好。    

5. 机房内需提供足够的照明及通风设备。 

6. 防止机房天花板及墙壁渗水。    

7. 请勿将机房作其他用途（例如居住或储存杂物）,对易燃易爆物品应在机房外，以免引起火灾。    

8. 电梯进道地坑****能够防水。  

B． 电梯安全管理  

1．保持轿厢及门槛槽坑清洁。    

2．电梯进道地坑需定期清扫。    

3．电梯切勿超载使用，以免发生意外。    

4．勿让幼童单独搭乘电梯。    

5．指导乘客勿在轿厢内蹦跳，因为此举可能导致电梯安全钳误动作而发生关人事件。    

6．切勿用硬物敲打电梯按钮，造成人为损坏，由此造成故障。    

7．轿厢内禁止吸烟。    

8．留意陌生人进出电梯，有条件者可装设轿厢闭路电视监视系统，以杜绝电梯犯罪。    

9．切勿私自改装电梯，如有需要时，请与电梯公司联系。    

10．除特别设计的载货电梯之外，切勿用机动铲车在电梯内起卸货物。    

11．如果发现故障时，请先检查电梯是否有人为的障碍。例如杂物阻止门的正常操作或安全靴被提起等。此举可使电梯能够尽快恢复正常使用。    

12．在人员进行保养时，请尽量提供电梯以前发生故障的资料。    

13． 当通知电梯发生故障时，请立即与保养电梯公司联系并请详细说明下列事项： 

A.大厦名称 

B.回电号码、联系人 

C.发生故障之电梯号码及梯种 

D．故障情况 

14． 电梯公司对因人为破坏或维护保养合约范围以外之故障修理工作，将保留收费的权力。 

15． 当电梯发生乘客受伤事件时，****通知电梯公司。 

C.电梯故障时  

1. 当发生电梯已发出运行信号（上或下信号灯亮）而停在某楼层关门后不动；首先检查是否有杂物阻塞电梯门。去除杂物电梯门关严后仍不动请致电电梯公司。    

2. 当发现电梯停在某楼层开门后不关门：请检查该层"外呼梯"按钮，轿厢内"开门"按钮或保险靴是否被阻塞？检查后发觉没有反应，请通知电梯公司。    

3. 当发现按钮面板或指示灯面板等松脱，或电梯在行驶，停止或开关门中有任何不妥之处，请通知电梯公司。    

4. 请纪录和复查乘客所投诉的电梯之故障情况及通知电梯公司。  

D.乘客受困时  

1. 请检查电梯的情况及位置    

2. 未经培训的非人员，切勿尝试进行释放乘客的举措。    

3. 请以善言安慰被困之乘客等候救援，并劝告乘客切勿尝试走出轿厢之外。    

4. 同时立即通知电梯公司，给予帮助和解救。一旦乘客受困排除后，请回复电梯公司。 

E.大厦火警时  

1．当大厦内发生火警时，除具有消防功能的电梯由消防人员专用外，切勿使用电梯。    

2．火警过后，请通知人员查验。  

F.台风或暴风雨时 

1. 将机房各门窗及机房门关妥，以防止电梯之设备被雨水溅湿或因水浸而引起损坏。 

2. 担发现暴风雨可能引起雨水流进电梯进道时，应将轿厢停泊顶层，并将电梯电源关闭。 

G.大厦断电时 

1. ****检查电梯的情况，是否有乘客被困。 

2. 当乘客被困在轿厢内，请依照"D"项处理。电梯装潢 

H．大厦水管破裂或引致有水流进电梯进道时  

1. 将轿厢停在顶层。并将电梯电源关闭。 

2. 待水管修好之后，请通知本公司派员查验。电梯装潢 

I. 自动扶梯  

1. 自动扶梯的"启动"钥匙和"紧急停止"按钮通常是装在上平阶及下平阶扶手带之弯位处。    

2. 在开动自动扶梯之前，请先查看踏板上是否有人或杂物。 

3. 启动后，注意扶梯旁的玻璃是否稳固及运行是否异常。    

4. 切勿任由小童沿梯级奔跑，嬉戏或坐在踏板上。    

5. 劝导乘客当搭乘扶梯时需紧握扶手带。 

6. 劝导乘客切勿停滞在上或下梯阶处。    

7. 当发现有杂物堆积于梯级面与梯梳齿间或梯级旁与地脚板之间，****停止该自动扶梯并将杂物移去，必要时，请通知电梯公司。    

8. 当自动扶梯发生故障时，请通知电梯公司。 

9. 当自动扶梯发生乘客受伤事件时，****通知电梯公司。